金融街融穗澜湾怎么样、好不好_金融街融穗澜湾评价-广州房天下

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金融街融穗澜湾

金融街融穗澜湾小区点评我要点评

: 业主–zyl2830
对比过万博圈，桥南圈和华南圈，经过再三考虑，最终选择了这个盘，买了4栋01户型。1、学位：市桥老城区占有巨大优势，小弟番禺本地人对这个比较了解。大石，南村，桥南一带，在学位方面稍显薄弱，作为市桥城区初中派位，6家初中都属于番禺地区上游水平。2、商业配套：这点对比万博是有劣势的，万博是商圈就在家楼下，而作为金融街，相对配套也不远，永旺，泛洋，奥园广场，市桥易发，都在周边。特别是永旺，是我认为暂时番禺来说最好的商场。3、交通，番禺广场地铁口实测900米左右，步行不远不近，可以接受，考虑到以后三号线东延和17号线的汇入，值得期待，另外旁边就是番禺大道，北上市区，南下南沙都是挺方便的，当然，如果要去市区的话，华南圈和万博会更便捷。4、价格和户型：这是所有人纠结最大的地方，确实，对于周边来说，这个价格算有点偏高了，但是考虑到旁边的东怡属于大龙街道，都差不多20000了，而且金融街自带精装，还是可以接受的。综合来说，自己作为番禺人，对番禺的了解，感觉如果是刚需的话，还是不错的，属于市桥老区的闹中取静，关键，小小的市桥老城区，已经没有新楼盘了（桥南不属老市桥城区），
2016-06-08 发布
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: 业主–mm4524
只是说说个人感受，：1）刚需型户型，期望高大上生活的青年人群的选择之一；2）适合生活，周边环境较清净舒适，但不会远离城市；3）学校资源中等，基本可以满足；4）政府区和富人区，试问哪里的政府周边会发展得很差呢？有得有失：1）配套目前不在楼下，需要走一段路，但小区规划是自带超市肉菜市场加幼儿园，要看后面的落实情况；2）价格属于番禺较高的楼盘，其实拿地价就1.2万/方，估计也不能便宜到哪里；3）交通总体说一般，不过感觉就像一个比较大的小区那样，行走距离在1000米左右，只能说周边环境走起来舒适抵消了疲劳感；
2016-06-08 发布
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: 业主–j***
只是说说个人感受，并不专业，特点：1）刚需型户型，期望高大上生活的青年人群的选择之一；2）适合生活，周边环境较清净舒适，但不会远离城市；3）学校资源中等，基本可以满足；4）政府区和富人区，试问哪里的政府周边会发展得很差呢？有得有失：1）配套目前不在楼下，需要走一段路，但小区规划是自带超市肉菜市场加幼儿园，要看后面的落实情况；2）价格属于番禺较高的楼盘，其实拿地价就1.2万/方，估计也不能便宜到哪里；3）交通总体说一般，不过感觉就像一个比较大的小区那样，行走距离在1000米左右，只能说周边环境走起来舒适抵消了疲劳感；
2016-04-11 发布
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: 业主–d***
认真地走了几圈，这个楼盘地段不错，在番禺广场附近，教育的配套不错，买菜购物说不上方便，虽说有几个超市，但都不近，至少要两三个站。离番禺广场地铁站不是宣传的10分钟，最好放足20分钟比较接地气。在江边这点挺好的，附近还有公园，要是旁边的臭水沟可以治理一下，另外，周围有番禺大道和德兴桥等大马路，楼下就被马路环绕，看规划盖了很多商业楼，不知什么类型的商业，可能噪音会比较大。
2015-07-24 发布
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: 业主–zjy1072
江面有点窄，不够宽阔，应该是大江的分支。两岸均没有什么高建筑物，视野没有遮挡，自然就开阔。江边绿树环绕、宁静悠闲，远离了喧嚣与嘈杂，很有一派田园氛围，居住应该挺舒服的，如果度假或者养老是个不错的选择。
2015-07-16 发布
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: 业主–s***
作为市桥难得的一线江景洋房不可复制的，生活交通便利，一年就卖完了！还好当时鼓足勇气一下就定下来，15年九月买入的113方户型已经涨幅不少了！
2017-01-07 发布
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: 业主–w***
这楼该不该收？！广州融御置业有限公司并吕总：您好！首先，非常抱歉以这样的方式致函吕总，盖因贵司开发的“金融街融穗澜湾”项目存在大量质量问题，作为准业主的我，多次反应均石沉大海，不得已，只得打扰吕总，以期在吕总的关注下，此事能得以妥善解决 #我们的疑惑 1、作为“番禺区品质施工示范区”的项目，竟然存在如此多的质量问题？！套内面积60平米，竟然10多处墙面开裂、空鼓！电线接反！仅有的两个洗手盆都漏水！大大小小问题加起来有70多处！难道贵司在通知客户收楼之前，未曾进行住宅工程质量分户验收？国有房企的责任心和担当何在？！ #我无心去打扰吕总的平静生活，也无意要将此事扩大影响，只是，这房我该不该收？！顺利收房是我们最朴素的心愿，以上如有言语有冒犯，还请您将心比心、体己及人，多多海涵！（详细内容见快递信函）
2016-12-24 发布
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: 业主–c***
我在市桥土生土长，还是觉得在区政府附近居住最好，交通方便，金融街融穗澜湾是我在市桥看过综合素质最好的，我买了4栋，这个月初终于盼来收楼了，带装修确实方便，除了一些小瑕疵，基本没发现什么大问题，这几天有空就去收拾清洁一下，过年前打算进去住。
2016-12-13 发布
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: 业主–s***
终于入住啦！收楼时虽然有D唔顺心，但毕竟系已经给左钱买啦，以后就系我地嘅安乐窝吧！梦想嘅家，坐响阳台，品茶观江，美人相伴！
2016-12-13 发布
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: 业主–w***
问题多多，如漏水，木地板冒灰，门框上有很多白色喷漆点等，强迫收楼，12月2日上午未看房先强迫交物业费才可以拿钥匙看房，到了下午就改为可以看房提意见，程序想改就改。验收完骗业主说要签名才能提交整改意见，而非收楼，等到签完名就说相当于收楼。还说即使不收楼也会视同收楼。
2016-12-03 发布
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: 业主–a***
金融界的坑真是一个接一个，继装修质量堪忧之后，现在大家又发现验房当天签署的补充协议根本就是因为开发商知道自己面积短斤缺两，质量参差才让大家签的。律所的人骗业主说补充协议上的内容只是针对原合同改了日期而已，实际上是他们把关于补面积差价部分进行了修改，原本开发商赔2倍，现在改成1倍了；而且还增加了各项霸王条款，真是坑人不倦！
2016-12-02 发布
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: 业主–n***
还行吧?我觉得也没有说的那么差我一个朋友买了 23楼最近去收楼江景很美呀交通方便商场什么的也有重要的是现在旁边房价又涨了时代的那个盘都卖多贵了呀 ?朋友都说赚到钱了也不能要求尽善尽美吧是吧?（非业主非水军黑子勿喷）
2016-12-01 发布
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: 业主–n***
这周催收楼，完全就是骗收楼: 房子各种问题，比如阳台漏水，排水不良等。而且旁边有几个业主提到房管局的测量报告没出来就逼签协议，不合规等。难道大家都被骗签，没有业主一起来维权吗……
2016-11-30 发布
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: 业主–sj9553
卖的好快啊，居然卖完了。
2016-11-30 发布
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: 业主–a***
那些说小问题的水军都看看金融街的楼盘是不是真的像他们说的那么好，这些图片只是验房过程中一小部分图而已！
2016-11-29 发布
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: 业主–s***
番禺新房不多，融穗澜湾地铁附近，周边有成熟商业配套，还有大广场，楼房望江，南北通透，物业也很好，价格虽然番禺最贵，但是真心一分钱一分货。住的舒心放心，望江生财，取个好念想。有人说2.6一平可以买天河，那就请去买那些格局差，朝向差，环境差，除了地段稍稍好一点而已。我宁可选择3号线直达的融穗澜湾。
2016-09-24 发布
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: 业主–fly_2016
今天去准备看看，住宅已经卖完，已经只剩商铺啦，害我白跑一趟
2016-09-10 发布
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: 业主–gzgxhtong
交通便捷，地铁3号线就在附近，旁边有大型超市。
2016-08-21 发布
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: 业主–s***
很喜欢，果断买了3栋一3房单位...
2016-07-19 发布
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: 业主–幸运鱼02
端午假期去看的房，由于亲戚住番禺市桥这边经常在番禺广场附近出入比较熟悉这边的环境情况。他觉得这个楼盘不错，介绍我来看，一看我就喜欢，第二天带上我妈妈再看，妈妈也觉得不错，我就下定金买了。#这次算是大胆果断的决定，其实近三年我都一直在看房子，之前总是犹豫不决看着楼价不断的升，错失了很多时机。我觉得这个楼盘的位置好，周围都是高级社区静中带旺，14年拿的地（使用时间长点），小区型楼盘带有游泳池，番禺广场站出来沿着大路步行十来分钟，附近生活配套齐全，很喜欢楼王东南向的三房，就是价格贵了点。套间整体格局还算方正，所以就买了。
2016-06-13 发布
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